Torres Paseo Marítimo

A lo largo del desarrollo, encontrarán esquemas explicativos, planos detallados, secciones constructivas, renders y paneles que ilustran la distribución, el sistema constructivo y las estrategias de sostenibilidad aplicadas.

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Emplazamiento y módulos

El emplazamiento de la torre se caracteriza por la integración cuidadosa de módulos de formas irregulares pero rectas, adaptados al terreno circundante. Estos módulos no solo añaden diversidad estética, sino que también cumplen funciones específicas, aprovechando eficientemente el espacio disponible.

Algunos de los módulos tienen un uso concreto, mientras que otros sirven como maceteros. La disposición de maceteros inclinados crea gradas naturales que no solo proporcionan asientos informales, sino que también actúan como puntos de ventilación para el aparcamiento subterráneo, mejorando la circulación del aire.

Diseño vial

En la estrategia de emplazamiento, se ha elevado la carretera peatonal a la misma altura que la acera, creando zonas de preferencia peatonal tanto entre el parque y la torre como entre la acera contigua y la torre. Este diseño no solo favorece un entorno más peatonal, sino que también induce naturalmente a los conductores a reducir la velocidad debido a la transición de altura, actuando de manera similar a badenes.

Esta disposición no solo mejora la experiencia peatonal alrededor de la torre, sino que también contribuye a la seguridad vial al incentivar la reducción de velocidad de los vehículos. La elevación de la carretera peatonal no solo es un elemento de diseño funcional, sino que también agrega un atractivo visual al espacio urbano, destacando la importancia de la seguridad y la armonía entre los diferentes modos de movilidad en la zona.

Plantas tipo

La planta tipo de la torre presenta dos variantes, ambas con un diseño eficiente y elegante. Desde el núcleo central de la torre, se accede a cada una de las 6 viviendas distribuidas en la planta. La característica distintiva radica en la orientación de las terrazas alrededor del perímetro, una variante con terrazas orientadas en sentido horario y la otra con terrazas en sentido antihorario.

En la variante con terrazas orientadas en sentido horario, cada espacio de la casa que se encuentra en el perímetro disfruta de su propia terraza privada. Este diseño proporciona a los residentes la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas y de una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

En cambio, la variante con terrazas orientadas en sentido antihorario ofrece una distribución similar pero con una disposición alternativa de las terrazas. Cada vivienda mantiene su privacidad con terrazas exclusivas, proporcionando oportunidades distintas de iluminación natural y vistas, creando una variación en la experiencia de cada hogar.

Ambas variantes reflejan un estilo de vida contemporáneo que equilibra la privacidad con la conexión con el entorno, permitiendo a los residentes personalizar su experiencia en función de sus preferencias y necesidades.

Aparcamiento

El aparcamiento subterráneo, distribuido en tres pisos, se presenta como una solución eficiente y discreta para satisfacer las necesidades de movilidad en la torre. Con una capacidad de 93 plazas de aparcamiento por piso y una disposición casi cuadrada, el diseño optimiza el espacio de manera efectiva.

El acceso vehicular se realiza mediante una rampa que parte directamente desde la calle, facilitando la entrada y salida fluida de vehículos. La forma cuadrada del aparcamiento permite una distribución lógica de las plazas, maximizando la comodidad para los conductores.

Para los accesos peatonales, se ha integrado un núcleo central en la torre que conecta los tres pisos del aparcamiento con los niveles superiores. Este núcleo central está equipado con ascensores y escaleras, ofreciendo a los usuarios opciones rápidas y seguras para desplazarse entre el aparcamiento y las instalaciones de la torre.

El diseño subterráneo no solo preserva la estética de la torre y su entorno, sino que también proporciona una solución funcional y eficiente para el estacionamiento, mejorando la experiencia global de los residentes y visitantes.

Cubierta

La culminación de la torre se destaca por un caseto que facilita el acceso a la impresionante cubierta del edificio. Este elemento arquitectónico no solo sirve como un punto focal distintivo, sino que también añade funcionalidad al diseño general.

Desde el caseto, los usuarios pueden ascender a la cubierta mediante una escalera, brindando una experiencia panorámica única. Este espacio en la parte más alta ofrece vistas impresionantes del entorno, abarcando tanto los paisajes urbanos como las majestuosas vistas del mar.

El caseto se presenta como un punto de transición entre el interior y el exterior, creando un ambiente exclusivo que invita a disfrutar del entorno natural circundante. Este acceso a la cubierta proporcionando un lugar especial para la contemplación y la conexión con el entorno, consolidando la torre como un hito distintivo en el horizonte de Málaga.

Biblioteca y Coworking (Centro de la Torre)

Esta planta ofrece un espacio multifuncional diseñado para fomentar la colaboración y la creatividad. Con amplias cristaleras que rodean la biblioteca y las áreas de coworking, se proporciona un entorno inspirador con vistas panorámicas al impresionante paisaje de Málaga y al mar. La combinación de áreas de trabajo compartido y una extensa colección bibliográfica crea un ambiente propicio para el intercambio de ideas, el aprendizaje y la concentración.

Gimnasio (Centro de la Torre)

En el corazón de la torre, se encuentra un gimnasio moderno con vistas espectaculares a los alrededores de Málaga y al mar. Las grandes cristaleras no solo permiten la entrada de luz natural, sino que también ofrecen a los usuarios una motivación adicional al entrenar con una vista impresionante. Equipado con las últimas tecnologías y una variedad de instalaciones deportivas, este gimnasio no solo promueve la salud física, sino que también proporciona una experiencia única donde el bienestar se fusiona con el entorno visualmente cautivador.

Planta Baja Discreta

La planta baja se ha diseñado con un enfoque minimalista, ocupando un espacio reducido para mantener las vistas despejadas para los peatones. Su entrada, de diseño discreto, se integra de manera sutil con el entorno del Paseo Marítimo de Málaga. Con una distribución eficiente de espacios y áreas de descanso al aire libre, la planta baja aporta una presencia elegante que no interrumpe, sino que mejora la experiencia peatonal, añadiendo un toque contemporáneo al paisaje urbano.

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Esquemas

Los esquemas muestran la distribución modular, el sistema prefabricado y la ventilación natural para optimizar confort y eficiencia.

Rosa de los vientos

Los vientos predominantes del sureste indican la necesidad de fortalecer las estructuras expuestas a esta dirección. También sugiere la instalación de barreras naturales o artificiales para mitigar el impacto del viento y maximizar la ventilación cruzada en edificaciones.

Carta solar

La trayectoria del sol a lo largo del año sugiere optimizar la orientación de las edificaciones para maximizar la luz natural y reducir el consumo de energía artificial. Es especialmente relevante para la ubicación de ventanas, permitiendo un aprovechamiento eficiente de la energía solar.

El núcleo central de la torre es la columna vertebral estructural que alberga las instalaciones del edificio, como ascensores, escaleras y sistemas de servicios. Esta pieza central proporciona estabilidad y resistencia a cargas verticales y laterales, garantizando la integridad estructural del edificio.

Núcleo

Planos

La sección de planos muestra la distribución, estructura y funcionamiento del proyecto, incluyendo plantas, cortes y detalles constructivos que explican su organización espacial y estrategias de diseño.